Haute-Savoie - Thonon-les-Bains (74200) : Local de 28,33 m² avec vitrine sur une place passante :
Activité actuelle : Esthétique - onglerie.
Aménagement et équipements :
- Espace principal lumineux avec vitrine.
- Zone sanitaire avec WC et douche.
- Vestiaire avec 2 lavabos à l'arrière.
- Point d'eau supplémentaire disponible (arrivées eau chaude/froide + évacuation Ø32).
- Registre ERP, contrôle électrique et sécurité incendie à jour.
- Accessibilité PMR : Dérogation préfectorale accordée.
- 2 places de livraison à proximité immédiate.
- Bail commercial 3-6-9 (renouvelé le 15 novembre 2019 – actuellement dans le dernier tiers).
- Loyer attractif : 4 928 € TTC / an.
- Charges très faibles : 84 € TTC / an.
Destination possible : Tous commerces (hors restauration), sous réserve d'accord du bailleur.
Idéalement situé sur une place récemment rénovée et piétonnisée, le local commercial bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité de la sous-préfecture, du centre des impôts et des rues commerçantes du centre-ville.
Loyer annuel : 4 928 € TTC charges comprises
