Local commercial situé en centre-ville de Caen à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et boutiques.
Local d'une superficie d'environ 165 m2 composé d'un rez-de-chaussée de 25 m2, un entresol supérieur d'environ 80 m2 et d'un entresol inférieur d'environ 60 m2.
Activités possibles : Tous commerces sauf commerces bruyants, malodorants, bar ou restaurant.
Parking sous terrain à proximité.
Excellente desserte par les transports en communs (bus et tramway).
Prix de cession : 70 000 € net Vendeur.
Loyer mensuel : 2 583,83 € HT.
Provision de charges : 100 € /mois.
Impôt Foncier à charge preneur.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC.
Frais de bail à charge preneur.
Honoraires d'agence : 5 600 € HT à charge preneur