Cession du fonds de commerce d'un local commercial 'tous commerces' avec un studio 30 m2, de 100 m2 au total, idéalement situé dans un quartier dans le 2ème arrondissement.
Environnement de bureaux et de destination dynamique.
Emplacement recherché.
Surface totale de 100 m2, rez-de-chaussée de 45 m2 environ avec un comptoir réfrigéré, d'envoi et une salle de 20 couverts environ.
Au sous-sol, accessible par la salle, une belle réserve propre de 30 m2 équipée d'une immense chambre froide toute neuve.
Le local est propre et bien tenu.
Petit loyer pour le quartier : 2 053 € HT + prov. pour charges de 366 €.
CA 2022 : 407 000 € HT.
CA 2023 : 470 000 € HT.
Le local possède deux sorties d'air sur la façade, il sera possible d'y connecter une hotte à charbon professionnelle, sans créer de nuisances.
Studio de fonction au premier étage, de 30 m2, bien agencé.
Précision : cession de fonds de commerce sans enseigne.
Idéal pour un concept de petite restauration, petite cuisson sans nuisances, coffee shop, street food sans friture excessive, petites cuissons, etc.