Grasse (06130) : A vendre un droit au bail tous commerces, idéalement situé dans un pôle d'activités commerciales, tertiaires et technologiques de Grasse.
Ce local de plain-pied d'environ 100 m2 bénéficie d'un accès PMR (personnes à mobilité réduite) et offre une visibilité optimale, à proximité immédiate d'une sortie de voie expresse, ce qui en fait un emplacement stratégique pour attirer une large clientèle.
Caractéristiques du local :
surface de plain-pied : Environ 100 m2.
Linéaire de vitrine : plus de 12 mètres, offrant une grande visibilité.
Accès PMR.
Parking à proximité immédiate de plus de 160 places.
Coin cuisine et point d'eau présents dans le local.
Conditions financières :
Loyer annuel : 24 000 €.
Provision pour charges (incluant taxe foncière) : 3 600 €.
Emplacement de choix, au cœur d'un secteur dynamique en pleine expansion.
Fort potentiel pour tout type d'activité commerciale.
Situé dans une zone à fort passage.
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 47 500 €.
Prix net du vendeur de 40 000 €.
Honoraires du cabinet de 7 500 € TTC, soit 6 250 € HT, à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer mensuel : 2 000 € HT hors charges