Local commercial Tabac, 65 m2, Menton (06500)

Menton Alpes Maritimes Provence-Alpes-Côte d'Azur

Dans une station balnéaire Azuréenne (06), sur emplacement numéro 1, pour cause de retraire ce tabac, française des jeux, articles de plage.
Ce magasin est une véritable opportunité, avec ces nombreux stationnements à proximité il ne demande qu'à être redynamisé.
Il bénéficie d'un appartement de 4 pièces (85m) compris dans le (2500 €).
Fermeture 1,5 jours par semaine ainsi que le midi.
Idéal pour un couple.
CA partie taxable : 88 K€.
CA commission totale : 85k€.
EBE 2020 : 87k€.
Loyer : 2500 k€

Ouverture : 7h30- 13H - 16h - 20H.
Fermeture jeudi et le dimanche après-midi.

Prix : 496 800 € Honoraires inclus.
Prix net vendeur de 460 000 €.
Honoraires cabinet de 8% TTC soit 6.67% HT.

Surface commerciale : 65 m²
Surface totale : 65 m²
Loyer mensuel : 2 500 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA en 2020 181 000 €
EBE en 2020 87 000 €

Logement de fonction présent : oui