**À VENDRE MURS COMMERCIAUX OCCUPÉSBUREAU DE TABAC 38Au coeur d'une commune de caractère reconnue pour son attractivité et sa situation entre Bourgoin-Jallieu, La Tour-du-Pin et Morestel elle bénéficie également d'un accès rapide à l'A43Traversée par des axes routiers fréquentés, générant du passage, commune de liaison entre zones rurales et pôles urbainNous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par un bureau de tabacEmplacement privilégié en centre-ville, bénéficiant :D'un flux régulier de clientèle locale et de passageD'un environnement commerçant dynamique, D'une excellente visibilitéDe facilité de stationnementActivité en place : Bureau de Tabac pluriactivitésActivité réglementée, stable et pérenneSécurité locative recherchée par les investisseursDonnées financières/ HC (1 466 / mois)Prix de vente des murs : 239 800 Rendement brut : ?7.3%Un investissement offrant un excellent couple rendement / sécurité, dans une commune à forte identité où les murs commerciaux sont rares à la vente. Idéal investisseur souhaitant sécuriser des revenus réguliers ou constituer un actif patrimonial de qualité. Dossier complet sur demande et programmation visite
Surface commerciale : 180 m²
