Vaucluse (84) : A louer un local commercial - showroom premium de 850 m2 en emplacement N°1 avec forte visibilité, sur l'axe de Cavaillon - L'Isle-sur-la-Sorgue, zone UEB.
Situé à la sortie de Cavaillon en direction de L'Isle-sur-la- Sorgue, le local commercial de standing d'environ 500 m2 dont 100 m2 de réserve bénéficie d'un emplacement stratégique avec très forte visibilité commerciale et important flux véhicules (18000 véhicules / jour) et un accès direct des deux cotés de la route. Terrain de 2000 m2 avec 17 places de parking.
Idéal pour une enseigne nationale, showroom, activité de négoce, équipement de la maison, mobilier, décoration, automobile, sport, salle d'exposition, commerce spécialisé ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Un local à fort potentiel commercial.
Le bien développe environ 500 m2 entièrement exploitables.
Caractéristiques principales : - Surface commerciale : environ 400 m2.
- Stockage 100 m2.
- Hauteur sous plafond de 3 à 5,5 mètres.
- Grand volume intérieur.
- Local immédiatement exploitable.
- ERP.
- Belle façade commerciale.
- Accès livraison et logistique.
- 17 places de parking.
- Flux véhicules important (17 000 véhicules / jours).
Idéal pour :
- Showroom.
- Boulangerie.
- Commerce de détail.
- Enseigne nationale.
- Mobilier - décoration.
- Équipement professionnel.
- Activité automobile.
- Sport - loisirs.
- Électroménager.
- Négoce professionnel.
- Salle d'exposition.
- Stockage avec accueil clientèle.
Conditions financières : - Charges mensuelles : 100 € HT.
- Taxe foncière : 3000 € HT / an.
Disponibilité : Immédiate.
