Le Havre (76620) : A céder fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, chocolaterie et snacking de 145 m2, implanté depuis 1999.
L'affaire dispose d'une clientèle fidélisée, de particuliers comme de passage.
Les locaux sont propres, fonctionnels et en bon état, régulièrement entretenus par les gérants.
L'exploitation s'appuie sur une équipe de 10 salariés, ce qui permet une continuité immédiate de l'activité.
Le loyer comprend les locaux professionnels, un garage et une habitation (salle/ salon, cuisine, salle de bains et 6 chambres), offrant la possibilité de se loger sur place.
Prix de cession du fonds : 350 000 € net vendeur.
Honoraires d'agence : 6 % HT du montant de la cession, soit 21 000 € HT, à la charge de l'acquéreur.
Loyer annuel : 17 190 € HT HC (1 432,50 € HT HC par mois).
Le loyer inclut l'habitation ainsi qu'un garage pour un montant annuel de 894 €.
Taxe foncière estimée : 3 343 €.
Bail commercial 3/6/9 ans.
| Nb pers. | 10 |
