NICE Local commercial Exceptionnel très Rare grande opportunité pour l'acquéreur de ce beau local idéalement placé parfaitement refait à neuf en mai 2023, situé dans une rue très fréquentée par des centaines milliers de touristes et de Niçois. Vente pour des raisons exogènes familiales SALON DE THE, VIN et SPIRITUEUX, EPICERIE CADEAUX AUTRES ACTIVITES SUR DEMANDE Loyer 2280 sans TVA, € charge 220 € sans charge supplémentaire sauf foncier environ 1000€ PRIX DE VENTE 69 000€ honoraires inclus 9 000TTC soit 7 500 HT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.