Loire Atlantique - La Chapelle-sur-Erdre (44240) : A vendre les murs d'un local commercial de 130 m2 idéalement situé au cœur d'un centre commercial ouvert avec boulangerie, restaurants, pharmacie, etcune zone résidentielle et tertiaire - population en constante augmentation avec une très belle clientèle du midi et soir.
- Actuellement, le local est occupé par des restaurateurs avec un bail jusqu'à 2030, locataire en place solide (loyer de 1083 € / mois pas de TVA) avec taxe foncière,charges de copropriétés en plus soit 1343 € par mois soit 16 116 € / an soit une rentabilité brute de 9,50% annuelle.
Chiffre d'affaires des locataires actuels supérieur à 195 000 € HT / an (en constante augmentation).
Pas de travaux à prévoir.
Conviendrait pour investisseur ou foncière.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,18% TTC du prix hors les honoraires.