A louer, local brut de 73,6 m2 situé sur une artère de grand passage au sein d'une jolie zone commerciale.
Cet emplacement bénéficie d'un environnement commerçant exceptionnel de 7.000m 2 avec toutes les grandes enseignes , d'un flux voitures de 40 000 véhicules/ jour et de 800 places de parking gratuit.
Cet établissement possède une hotte d'extraction.
Il serait parfait pour l'installation d'une activité de pizzeria, de sushi ou autre petite restauration à l'exception d'un Kebab eu égard à la présence de 12 000 m2 de bureaux et services et de 1 000 m2 d'activités médicales et para médicales (pharmacie, Laboratoire d'analyses médicales, Généralistes, Kinésithérapeutes, Dermatologue, Ostéopathes, cabinet ORL, infirmières).
Principales caractéristiques du local :
Superficie : 73,6 m2.
Destination : Petite restauration avec extraction sauf Kebab.
Bail commercial : 9 ans.
Dépôt de garantie : 3 mois.
Taxe Foncière : Charge du preneur.
Droit d'entrée : 15.000 €.
Honoraires HT de location : 5000 € HT charge preneur.