Bergerac (24100) : A vendre local de plain-pied offre une surface d'environ 240 m2 en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol exploitable de 170 m2.
Situé à deux pas d'un grand parking gratuit.
Il dispose d'un accès véhicules par une porte véhicule sur rue à coté de la vitrine en angle de 12 mètres.
Le bien comprend :
- Un espace principal avec vitrine et accès véhicule.
- Deux pièces secondaires avec points d'eau et évacuation.
- Une salle à mi-hauteur en continuité de l'espace principal.
- Un grand sous-sol semi-enterré de belle hauteur.
- Local libre de toute occupation.
– Nombreuses possibilités d'exploitation.
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires : 88 000 €.
Prix hors honoraires : 80 000 €.
Les honoraires de 8 000 € TTC (10 %) sont à la charge de l'acquéreur.
Nombre de lots de la copropriété : 26.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1 920 € soit 160 € par mois.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00 % TTC du prix hors honoraires.
