Rhône - Villeurbanne (69100) : A louer un atypique local commercial ou bureaux avec petit atelier sur cour de 130 m2, bénéficiant d'un emplacement numéro un.
Le local donne sur une cour privée avec portail électrique. Possibilité de stationner un à deux véhicules facilement, et de façon sécurisée, ce qui est introuvable sur ce secteur. Accès rapide au périphérique et également aux transports en commun, à mi-chemin des métros.
Actuellement, le local se divise en deux volumes, une partie plutôt orientée accueil, bureaux et open space, et une seconde qui était plutôt un atelier stockage. Possibilité de rentrer un véhicule.
Possibilité de retransformer en bureaux supplémentaires ou en boutique.
Les locaux ont la double destination ; possibilité soit en faire un local commercial, avec une activité de service par exemple esthétique, soit en faire des bureaux pour une petite partie fabrication technique ou petit stockage.
Attention :
- Pas d'activité avec nuisances ; emplacement sur cour, et pas de restauration ou de laboratoire.
- Un pas porte de 10000 € à prévoir.
- Loyer mensuel de 1800 € HT HC + 190 € / mois de charges, inclus la taxe foncière.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7680,00 €.
Un dossier solide avec garanties.
