Ariège - Saint-Girons (09200) : A vendre un immeuble de rapport situé en plein cœur du centre-ville.
Un immeuble de rapport entièrement loué se compose de deux grands appartements de 77 m2 et 100 m2, ainsi que d'un local commercial en rez-de-chaussée. Il représente une opportunité d'investissement, avec une rentabilité locative d'environ 9,28 %.
Fonctionnel et en bon état, l'immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces.
Un potentiel d'évolution intéressant est également à envisager : Les volumes existants pourraient être optimisés afin de créer un logement supplémentaire donnant sur une cour extérieure privative, ce qui permettrait d'augmenter encore la rentabilité du bien.
