Vienne (86) : A vendre un immeuble à usage mixte commercial et d'habitation situé dans une commune proche de Poitiers (86000).
- L'espace commercial situé au rez-de-chaussée de l'immeuble comprend une grande surface adaptée à l'activité commercial du locataire actuellement en place.
- La partie logement est située à l'étage et comprend 5 chambres, salle de bain, cuisine grand salon.
- L'ensemble est loué dans le cadre d'un bail commercial reçu par notaire.
- Durée : 9 années.
- Destination adaptée à l'activité actuelle du locataire.
- Taxe foncière remboursée par le preneur (actuellement mensualisée).
- Révision triennale du loyer selon ILC.
Absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante.
Rentabilité brute : 7.60%.
Prix des murs : 238 928 € HAI.
