Lot et Garonne, proche de Marmande (47200) : Ensemble immobilier de plus de 400 m2 comprenant une habitation principale, un appartement t2 ainsi qu'un local commercial pouvant être transformé à usage d'habitation et y faire 2 logements.
Habitation principale de 190 m2 disposant d'une entrée, un séjour lumineux avec vue sur la colline d'environ 60 m2, une cuisine équipée, une salle de bain, un bureau, 4 chambres, dressing, buanderie,2 salle d'eau et 2 WC.
Local commercial de 229 m2 équipé d'une cuisine, 2 grandes salles avec bar. Appartement t2 de 56 m2 composé d'une cuisine ouverte sur salon, salle d'eau et une chambre. Le tout sur un terrain de 2063 m2.
Bel emplacement sur un axe passant avec terrasse, cave, parking et vue panoramique.
Aucun travaux à prévoir et exploitable de suite, ce site représente une opportunité.
- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 335 000 € HT + 2 680 € TVA, soit 337 680 € TTC
- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 321 600 € HT + 0 € TVA, soit 321 600 € TTC.
- Les honoraires d'agence : 13 400 € HT + 2 680 € TVA, soit 16 080 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.