Loire Atlantique - Maisdon-sur-Sèvre (44690) : A vendre les murs commerciaux d'un ensemble immobilier - locataire en place, situé dans une zone dynamique et accessible.
Surface totale de 170 m² composée, au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 90 m² (salle de restauration et cuisine).
Espace optimisé pour l'activité.
Locataire en place.
A l'étage un appartement de 80m², salon/séjour, cuisine et 3 chambres.
Entrée séparée du commerce.
Local spacieux avec potentiel d'évolution.
Cet ensemble représente une opportunité clé en main pour entrepreneurs motivés, avec un excellent rapport qualité / prix.
Revenu locatif existant (annuel de 15 700 € TTC).
Le prix de vente est ventilé de la façon suivante :
- Les murs commerciaux sont présentés au prix de 160 000 € HAI, soit un prix net vendeur de 150 000 € et 10 000 € TTC d'honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.
