Moselle - Metz (57000) : Au cœur de la ville, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville pour les activités de restauration rapide, de snacking et de vente à emporter, un immeuble commercial indépendant proposé à la location dans son intégralité. Toute activité possible.
Le rez-de-chaussée développe une surface commerciale d'environ 50 m2. Il dispose d'une vitrine d'environ 3 mètres de largeur et se présente sous la forme d'un espace tout en longueur, particulièrement adapté à l'aménagement d'un point de vente de restauration rapide ou de vente à emporter.
L'immeuble comprend également trois niveaux supplémentaires aménageables d'environ 40 m2 chacun, accessibles par la boutique, ainsi que des combles. La surface totale représente ainsi environ 170 m2, hors combles. Les étages pourront être aménagés, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, en espaces de stockage, réserves, bureaux, vestiaires, laboratoire, locaux de préparation, espaces complémentaires à l'activité commerciale ou logement.
Aucune extraction n'est actuellement installée. La création d'une extraction est toutefois envisageable après obtention des autorisations nécessaires.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 3 000 € HT hors charges.
- Dépôt de garantie : 6 000 €, correspondant à deux mois de loyer.
- Aucun droit d'entrée.
- Les honoraires sont à la charge du preneur : 10 800 € HT.
- Nouveau bail commercial 3-6-9.
- Disponibilité : Immédiate.
L'immeuble étant indépendant, aucune charge de copropriété n'est à prévoir.
Les consommations, abonnements, taxes et dépenses propres à l'occupation de l'immeuble resteront à la charge du preneur selon les dispositions du bail.
Les points forts :
- Emplacement stratégique ; au cœur de l'offre de restauration rapide du centre-ville de Metz ;
- Immeuble commercial loué dans son intégralité ;
- Rez-de-chaussée commercial avec vitrine ;
- Trois niveaux supplémentaires aménageables ;
- Possibilité de créer une extraction ;
- Aucun droit d'entrée ;
- Aucune charge de copropriété ;
- Entrée immédiate.
Une opportunité pour implanter un concept de restauration rapide, de snacking ou de vente à emporter sur l'un des emplacements les plus adaptés du centre-ville de Metz.
