Rhône - Lyon (69005) : A louer un local commercial de 87 m2 situé au cœur d'une galerie marchande piétonne, avec déjà un tabac-presse, une agence immobilière, une boulangerie, pharmacie, pressing, fleuriste, pompes funèbres, prêt-à-porter, etc.
La hauteur de 4,8m sous plafond permettrait d'envisager la création d'un étage en mezzanine et donc d'ajouter des m2 supplémentaires si besoin, au moins la moitié et porter la surface à 120 / 130m2, si besoin.
La boutique précédente était sur du prêt-à-porter, mais a arrêté pour un changement de région. L'ensemble est en parfait état, climatisé, et rideau métallique.
Idéal pour une boutique de prêt à-porter, mode ou accessoires, concept store, déco, CBD, ou toutes activités complémentaires au supermarché voisin, etc. Possibilité d'alimentaire ou restauration sans extraction, donc froide ou assemblage.
Un nouveau bail sera proposé aux repreneurs.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00 €.
Dossier solide exigé par le bailleur avec garantie bancaire à première demande.
