Local commercial idéal pour plusieurs activités d'environ 40 m², Valenciennes (59300)

Valenciennes Nord Nord-Pas-de-Calais

A louer : Local commercial de près de 40 m2.
Le local lumineux disposant d'une entrée sur rue sans vitrine (discret) dans un ancien hôtel, bénéficie d'une belle lumière grâce aux 2 portes fenêtres qui donne sur une terrasse et un parking privatif partagé avec un cabinet d'avocats.
- Entrée par la rue ou par le parking.
- Sas d'entrée d'environ 2 m2.
- Grande pièce d'environ 34 m2.
- Local sanitaire de 2 m2.
- WC de 1,5 m2.
Idéal pour: Bureau, médical ou paramédical, tatoueur, institut de beauté, toiletteur, etc.
Bail 3/6/9.
Dépôt de garantie de 3mois.
Les honoraires sont à la charge du locataire de 3.500 € HT.

Surface commerciale : 39 m²
Loyer mensuel : 900 € HT hors charges