Savoie - Hauteluce (73620) : Cession de droit au bail - local commercial situé dans une station de ski renommée, sur un emplacement N°1 avec une belle visibilité.
Idéal pour une activité de snack, vente à emporter, pizzeria ou tout autre commerce, à l'exception de la restauration sur place (vente à emporter autorisée).
Caractéristiques du bien :
- Emplacement stratégique : Au pied des pistes, dans une zone à très fort passage, avec une clientèle touristique fidèle toute l'année.
- Surface totale : 52 m², parfaitement aménagée pour la restauration rapide ou tout commerce sans cuisson sur place.
- Studio indépendant à l'étage, idéal pour logement du gérant ou usage personnel - un vrai plus en station.
- Bail commercial tous commerces (hors restauration sur place).
- Reprise de droit au bail uniquement (le matériel d'exploitation n'est pas inclus dans la cession).
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 300 € HT (1 560 € TTC) très attractif compte tenu de la localisation.
- Prix de cession du droit au bail : 40 550 € FAI.
Une opportunité pour lancer ou développer une activité dans une station dynamique et en plein essor.
