Gironde - Bourg (33710) : A vendre un local commercial idéal pour une activité de primeur, épicerie ou commerce de proximité, offrant une mise en exploitation immédiate.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 120 m2.
- Destination : Locaux à usage commercial.
- Stationnement et environnement.
- Parking situé devant le local, partagé avec un kiosque de restauration rapide.
- Bonne accessibilité pour la clientèle.
- Environnement favorable à une activité de commerce de proximité.
Conditions locatives possibles :
- Bail commercial 3/6/9.
- Dernier loyer pratiqué : 14 400 € HT HC / an (soit 1 200 € HT / mois).
- Dernière prise d'effet : 01/07/2024.
Local libre, disponible immédiatement.
Surface fonctionnelle et facilement exploitable.
Stationnement à proximité immédiate.
Potentiel de développement selon le projet.
