Beau local commercial situé dans un emplacement stratégique de Colmar, au cœur d'un secteur commerçant dynamique bénéficiant d'un fort passage et de parkings à proximité (parking Sous-terrain et extérieur), avec gros flux touristique et locale.
Surface totale : 65 m2 dont 35 m2 de surface commerciale.
Cave attenante : 25m2.
Prix de cession du droit au bail : 58 000 euros.
Bail 3/6/9 en cours.
Climatisation installée, Accès PMR conforme.
Façade vitrée de plus de 6mètres offrant une belle visibilité (hauteur de plafond à 3,25M).
Matériaux récents (moins de 2 ans), local impeccable et prêt à l'exploitation.
Pas d'extraction, les activités de restauration nécessitant un conduit sont exclues.
En revanche, le bail permet de nombreuses activités : épicerie fine, concept store, brocante chic, prêt-à-porter, galerie, showroom, etc.
Ce local, à la fois moderne, lumineux et idéalement situé, représente une opportunité rare pour un commerce souhaitant s'implanter dans le centre de Colmar.
