Saint Nazaire (44600) : A céder droit au bail, un local commercial d'une superficie de 60 m2, situé dans le centre-ville de saint Nazaire, offrant une salle de café avec un comptoir bar, des WC, un coin cuisine, une large vitrine équipée de volets roulants électriques et un accès à une terrasse privative à l'arrière du local ainsi que 2 caveaux.
Idéal pour une activité de bar/ petite restauration ou épicerie.
Capacité 20 places à l'intérieur + 20 places assises en terrasse à l'arrière, possibilité de quelques tables devant l'établissement.
Nouveau bail commercial 3,6 et 9 ans à prévoir.
(soumis à TVA) soit 7 080 € HT/ an.
Taxe foncière au locataire.
Pas de dépôt de garantie.
Possibilité d'acquérir une licence IV pour ce local commercial en copropriété.
Travaux à prévoir.
Prix du droit au bail : 21 000 € HAI, charge du l'acquéreur, dont 5.000 € hors taxe d'honoraires agence, soit 15.000 € net du vendeur.
