A louer, local situé en emplacement N°1 sur la place la plus prisée du centre messin.
Cet emplacement sur 2 niveaux bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel, d'une belle visibilité et offre la possibilité d'une grande terrasse.
Le local est disponible à la location sans droit d'entrée.
Il est idéal pour un concept de restauration (brasserie) ou de bar restauration de qualité.
Caractéristiques :
Surface : 700 m2 (RDC /R+1).
Place centrale de l'hypercentre de Metz.
Activité idéal : Restauration de qualité/ bar à bières d'ambiance.
Possibilité grande terrasse.
Bail commercial : 10 ans.
Loyer : 22.000 €/mois.
Charges locatives : 10 €/m2/an.
Pas de droit d'entrée.
Honoraires de location : 30 % du loyer annuel brut.