Local commercial et 10 garages individuels proche de Lille (7712), en Belgique

 Hainaut Wallonie

Société immobilière propriétaire d'un ensemble immobilier situé en bordure immédiate de la frontière française, face à la gare SNCB, et à 5 minutes de l'autoroute E403.
En résumé :
- Bâtiment commercial d'environ 730 m², libre d'occupation, hauteur sous faîtière de 6 m.
- 51 emplacements de parking.
- 10 garages à l'arrière du bâtiment (fort potentiel locatif).
- Espace bureau, vestiaires, chambres froides, sanitaires.
- Site entièrement équipé (électricité, eau, internet) et accessible aux véhicules professionnels.
Modalités de cession :
- Vente de 100% des actions de la société.
- Société saine, sans dettes financières.
- Cession motivée par une réorganisation patrimoniale des actionnaires.
Excellent potentiel locatif via la location du commerce avec des garages non loués.
Affectations possibles :
- Commerce.
- Entreposage (type « self-storage »).
- Showroom.
- Salle de sport.
- Activité horeca.
- Cabinets médicaux ou paramédicaux, etc.

Surface commerciale : 730 m²
Surface totale : 930 m²

Éléments chiffrés :
  2022 2023 2024
68 000 € 75 000 € 2 000 €
56 000 € 61 000 € -16 000 €

Logement de fonction présent : non