Maine et Loire - Saumur (49400) : Cession de droit au bail - local en angle de rue de 80 m2, en emplacement numéro 1 du cœur de ville, dans une cité historique de la vallée de la Loire, entre Angers et Tours, avec un flux touristique d'avril à fin septembre. Paris à 3h par train ou par autoroute. Une ville moyenne de 25 000 habitants avec une zone de chalandise d'environ 80 000 habitants.
Belle visibilité grâce à l'emplacement en angle de rue (longueur de vitrine de 5 et 5 mètres linéaires) en secteur piéton sur le circuit touristique du cœur de ville et à proximité du marché local hebdomadaire. Environnement de cœur de ville avec enseignes nationales, franchise et indépendant, commerces de détails, restaurant, métiers de bouches, services publics, parkings publics proche ; bon flux piéton.
Bail commercial de 9 ans bail en renouvèlement.
Destination possible : Commerces de détail, services à la personnes, tertiaires, etc.
Activité non autorisée : Bar, restauration sur place ou à emporter.
Idéale pour une reconversion, possédant de nombreux atouts.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors les honoraires.
