Local commercial de 79.10 m² dont 63,14 m² de surface de vente, Airvault (79600)

Airvault Deux-Sèvres Poitou-Charentes

À vendre, une surface commerciale neuve de 79.10 m2 (63,14 de surface de vente) à 800 mètre du centre ou il y a boulangerie, boucherie, coiffeur, écoles et divers petites boutiques.
Équipée, d'un accès PMR, pompe à chaleur, isolation thermique et phonique, clim réversible, bloc sanitaire, baie aluminium double vitrages, longueur de vitrine 5.80m, hauteur sous plafond 2.70m.
Local lumineux, avec un parking d'un soixantaine de places commun pour la clientèle.
La TVA récupérable après prix affiché HT possibilité d'achat de plusieurs cellules pour une surface de vente de 225.30 m2 dont une prévu pour un snack, de la restauration.
Une certaine dynamique par la commune pour ces projets.
A proximité des axes principaux, la clientèle est tertiaire, un flux de clients sur le parking par la proximité de la banque.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique (Diagnostic Performance Energie) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Surface commerciale : 79 m²