Haute Garonne - Toulouse (31500) : Situé au cœur d'un environnement dynamique, et calme, à louer un local commercial d'environ 75 m2 bénéficiant d'une très belle visibilité grâce à sa vitrine en angle sur rue. Climatisation réversible, cumulus. Parking. Mono bâtiment. Plain-pied. Alarme.
Le bien se compose d'un grand open space lumineux d'environ 50 m2, d'un bureau indépendant d'environ 12 m2, d'un espace cuisine ainsi que des sanitaires.
Son agencement fonctionnel permet de s'adapter à de nombreuses activités : Prestations de services, bureaux, professions libérales, showroom ou commerce de proximité. Petits rafraîchissement à prévoir.
Pas de restauration possible.
Facile d'accès et offrant un cadre de travail agréable, le local représente une opportunité pour développer une activité dans un secteur recherché de Toulouse. Métro à 450m, etc.
- Loyer : 1200 € / mois HC HT.
- Charges : 15 € / mois.
- Foncier : 1208 € / an.
- Soumis à TVA.
- Les honoraires d'agence à la charge du preneur : 5 800 € HT.
