Calvados (14) : Situé dans le centre-ville de Caen (14000), à louer un local commercial d'environ 56 m2 offrant une bonne visibilité, grâce à une belle surface de vitrine.
Local comprenant :
- Espace de vente de 20 m2 environ.
- Réserve / arrière-boutique de 15 m2 environ.
- Mezzanine de 21 m2 environ.
Conditions locatives :
- Bail commercial (3/6/9).
- Loyer annuel HT : 13 200 € HT.
- Provision pour charges annuelles HT : 1 080 €.
- Taxe foncière 2025 : 939 €.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
- Régime fiscal : soumis à la TVA.
- Les honoraires d'agence à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel, soit 3 300 € HT, TVA en sus.
