Alpes Maritimes - Cannes (06150) : Cession de droit au bail - local commercial situé sur un emplacement N°1 Bis proche d'un lycée, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec très fort passage et une très belle visibilité recherché avec flux constant.
Zone de chalandise dynamique :
- Fort passage de lycéens.
- Environnement résidentiel familial.
- Clientèle à l'année.
- Clientèle du midi développée : Salariés, lycéens et familles.
- Zone de passage important (flux piétons et véhicules).
- La proximité immédiate des transports (bus).
- Environnement commerçant attractif.
Activités idéales :
- Snacking, sandwicherie, coffee shop, épicerie, fruits et légumes, débit de boissons ou toute autre activité (sous réserve d'accord du bailleur). Exploitation immédiate avec fort potentiel de rentabilité
Caractéristiques du local :
- Surface commerciale de 26,50 m2.
- Surface de stockage de 16 m2.
Local exploitable immédiatement.
Possibilité de reprise vide ou en l'état.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 1 360 € HT HC.
- Dépôt de garantie : 4 650 €.
- Bail commercial : Possibilité de bail neuf ou bail existant avec 6 ans restants.
- Prix de cession du droit au bail : 35 000 € (FAI).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
