Gironde - Bègles (33130) : Au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de l'agglomération bordelaise, à louer un local commercial de plain-pied d'environ 302 m2 bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'un fort potentiel commercial.
Son emplacement stratégique en fait une opportunité pour développer une enseigne dans un environnement à forte fréquentation.
- Emplacement premium en zone commerciale N°1.
- Forte visibilité et accessibilité.
- Surface : 302 m2 en rez-de-chaussée.
- Idéal pour commerce, showroom, services ou activité spécialisée.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 5 034 € HT/HC.
- Dépôt de garantie : 10 068 € (2 mois de loyer).
- Taxe foncière et frais de rédaction du bail à la charge du preneur.
- Les honoraires d'agence : 12 080 € HT à la charge du preneur.
Une adresse stratégique pour valoriser une activité et renforcer le développement commercial.
