Local commercial de 3 500 m² actuellement un complexe de loisirs, Nevers (58000)

Nevers Nièvre Bourgogne

A vendre : Murs loués, activité complexe de loisirs à Nevers.
Cet ensemble parfaitement entretenu (chauffé, isolé, carrelé, sécurisé) est composé d'un local de 3 500 m2 et d'une cour de 1 000 m2.
Nombreuses possibilités d'activités, commission sécurité Juillet 2023.
Affaire pour 3 personnes.
Commission sécurité Juillet 2023.
2 salariés à 35 h et 1 salarié à 24h.
Chiffre d'affaires moyen : 200 000 €.
Logiciel de gestion.
Licence IV.
Loyer : 4 000 € HT/ HC par mois.
Taxe foncière à la charge du preneur (1 000 € mensuel).
Possibilité d'acheter le fonds de commerce : 495 000 €.
Prix : 475 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface commerciale : 3 500 m²
Surface totale : 4 500 m²
Loyer mensuel : 4 000 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA 200 000 €
Nb pers. 3