A vendre : Grand local commercial d'une surface totale de 266 m2 sur 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : 90 m2.
- Premier étage : 135 m2.
- Sous Sol : 41 m2.
Il est situé au cœur d'un fréquenté quartier avec un emplacement N°1.
Doté d'une belle visibilité sur un boulevard fréquenté, le commerce saura séduire par sa localisation exceptionnelle à 2 min de la gare, le passage est non stop tout au long de la journée.
Les commerces voisins sont de grandes enseignes de proximité, le secteur est recherché.
L'intérieur est en bon état, des travaux de rénovation ont été réalisés en 2022.
Hauteur sous plafond de 3,80 m, grand escalier directement accessible.
Vitrine de 7 m et 6 m de Hauteur.
Parfait pour une grande enseigne.
Loyer mensuel : 5 000 € CC HT.
Prix de cession : 330 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur.