Caen (14000) : A vendre local commercial situé proche du centre de Caen, à un emplacement stratégique et bénéficiant d'une bonne visibilité.
Local de 26 m2 environ, comprenant :
- Une surface de vente.
- Une réserve.
- Un WC indépendant.
Conditions actuelles de location :
- Bail commercial.
- Durée : 9 ans : Du 01/08/2023 au 31/07/2032.
- Loyer annuel HT HC : 6 054 €.
- Provision pour charges annuelles HT : 222 €.
- Provision pour taxe foncière à la charge du preneur : 588 €.
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC soit 504,50 €.
- Régime fiscal : Soumis à la TVA.
Conditions financières :
- Prix de cession du droit au bail : 9 000 € hors droits et hors frais d'acte.
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 1 650 € HT, TVA en sus.
