Dordogne - Bergerac (24100) : Local commercial situé dans le centre historique, en zone piétonne ; un emplacement de choix.
Local de 220 m2 implanté dans une rue passante et 100 % piétonne du centre-ville, entouré de nombreuses boutiques.
- Grande vitrine de 9,8 m pour une belle visibilité.
- Surface totale boutique : 173 m2.
- Stockage : 39 m2.
- Surface pondérée 140 m2.
- 4 pièces, dont espace de vente, cabines, réserve et sanitaires.
Un local idéal pour accueillir un commerce.
- Bail commercial 9 ans.
- Tous commerces autorisés.
- Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC/mois non soumis à la TVA.
- Dépôt de garantie : 4500 €.
- Foncier : 250 € /mois.
- Les honoraires : 6 480 € à la charge du locataire.
Local disponible immédiatement.
