Deux-Sèvres - Niort (79000) : A louer un local commercial situé au cœur d'une artère très dynamique et commerçante de l'hyper-centre-ville, bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe à fort flux piétonnier.
Le local de 155 m2 au total se compose de :
- Surface de vente de 110 m2 de plain-pied, offrant un bel espace d'exposition et d'accueil.
- Réserve de 45 m2 pour le stockage.
Les points forts :
- Emplacement stratégique : Un environnement commercial premium (enseignes nationales et boutiques de prêt-à-porter à proximité immédiate).
- Configuration optimale : Espace sain, lumineux et facilement aménageable selon votre charte conceptuelle.
- Faibles charges : Pas de charges de copropriété.
- Taxe foncière : 1 531 € / an (à la charge du preneur).
Analyse de la zone de chalandise et des flux piétonniers spécifiques à l'hyper-centre de Niort.
Une opportunité premium pour une enseigne nationale ou un concept porteur.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00 €.
