Gers - L'Isle-Jourdain (32600) : Un emplacement numéro 1 pour un local commercial de 114 m2 loué murs nus.
Un local idéalement situé, offrant un emplacement stratégique pour une activité, avec une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle.
Caractéristiques du local à aménager sur sol technique :
- Superficie totale de 114 m2.
- Espace lumineux et spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Emplacement central, dans un quartier dynamique et fréquenté.
- Grande vitrine, (7,2m linéaire) offrant une excellente visibilité pour attirer les passants.
- Accès facile et parking à proximité pour la clientèle.
Le local conviendrait parfaitement à divers types d'activités, telles que boutique, pharmacie, salon de beauté, bureau, galerie d'art, café, etc.
L'agencement flexible permet de l'adapter selon les besoins spécifiques.
Les conditions sont les suivantes :
- Durée du bail : 3, 6, 9 ans.
- Dépôt de garantie : 4446 €.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00 €.