A céder : Droit au bail d'un local commercial modulable de 1000 m2. Emplacement N°1 au cœur d'un retail park dynamique du Pays de Gex.
Ce local bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un trafic routier soutenu, avec une clientèle locale et frontalière à fort pouvoir d'achat.
- Surface : 1000 m2 dont 900 m2 de vente, complétée par bureaux et zones de stockage (plain-pied + mezzanine).
- Atouts : Grande hauteur sous plafond, climatisation réversible, vidéosurveillance, alarme, rideaux de fer, sanitaires clients.
- Environnement : Zone commerciale très fréquentée, générant un flux constant et diversifié de visiteurs.
Prix de cession : 440 000 Euros FAI.
- Loyer : 11 482 Euros HT mensuel.
- Charges : 57 Euros HT mensuel.
- Dépôt de garantie : 3 mois.
