Saint-Malo (35400) : A louer local commercial de près de 100 m2, idéalement situé à Saint-Malo, à seulement 3 minutes de la gare et à proximité immédiate de la 4 voies.
Emplacement stratégique à bon passage, avec parking gratuit pour la clientèle.
Surface : 100 m2 environ.
Local rénové en 2023.
Climatisation.
Normes ERP.
Accessibilité PMR.
Local en bon état, prêt à exploiter.
Bail commercial 3/6/9.
Loyer mensuel : 2 500 € HT.
Provisions sur charges : 35 € HT/ mois.
Taxes foncières : 1 554 € HT/ an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 6 000 € TTC à la charge du preneur.
