Charente Maritime (17) - Île d'Oléron : A vendre des murs professionnels.
Le lot N°5 au cœur d'un ensemble immobilier commercial neuf.
Il s'agit d'un local commercial - bureau, idéalement situé en emplacement N°1 Bis, sur un axe routier très fréquenté à deux pas du centre-ville de Saint-Pierre-d'Oléron (17310).
Le local d'une superficie totale de 69 m2 sera édifié sur 2 niveaux avec plancher béton (35 m2 au rez de chaussée et 34 m2 à l'étage), et disposera d'une vitrine de 3,5ml, avec des ouvertures en aluminium.
La vente comprend le bâtiment professionnel (mitoyen sur les 2 côtés), avec 1 place de stationnement.
La construction sera conforme à :
- La réglementation thermique en vigueur re 2012 et aux prescriptions du diagnostic de performance énergétique.
- La nouvelle réglementation acoustique (NRA).
- La réglementation personnes à mobilité réduite.
Idéalement situé pour tout type d'activité, commerces, administratif, libéral ou opportunité investisseur.
Dossier complet sur demande.
Remise des clés 4ème trimestre 2024.
Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200 € soit 16 € par mois.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix du bien.