À Vendre : Fonds de Commerce Exceptionnel à Castelnau-le-Lez. Opportunité Unique : Profitez de cette offre rare pour acquérir un fonds de commerce idéalement situé aux portes de Montpellier, dans un secteur en plein essor, avec une excellente desserte par les transports en commun et à proximité immédiate d'hôtels. **Caractéristiques : - Superficie d'accueil : 400m2 - Patio : 1000m2 - Parking Privé : 3000m2 - Capacité d'accueil : 1200 personnes - Licence IV : Incluse - Loyer Mensuel : 2 716,97 € HT - Activités : Restaurant Traditionnel, événements, ice bar Ce bien d'exception offre un espace d'accueil spacieux et moderne, parfait pour organiser des événements de grande envergure. Le vaste patio permet d'accueillir les clients dans un cadre agréable et aéré, tandis que le parking privé de grande capacité facilite l'accès pour les visiteurs. **Points Forts : - Emplacement stratégique aux portes de Montpellier - Proximité immédiate des transports en commun - Environnement hôtelier à proximité - Capacité d'accueil idéal pour les événements importants (séminaires, anniversaires, mariages, ect... ) - Licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées sur place et à emporter, ouvrant de nombreuses opportunités pour diversifier l'offre - Concept innovant d'Ice Bar, un espace unique où les clients peuvent déguster des cocktails dans un cadre glacé et spectaculaire, attirant une clientèle curieuse et variée - Restaurant traditionnel offrant une cuisine authentique et raffinée, capable de séduire les amateurs de bonne chère et de fidéliser une clientèle locale et touristique. L'Ice Bar offre une expérience sensorielle exceptionnelle, renforcée par l'ambiance unique du lieu et la diversité des cocktails proposés, tandis que le restaurant traditionnel propose des plats savoureux et un service de qualité, créant ainsi une combinaison gagnante pour attirer une clientèle large et variée. Cet établissement est une opportunité en or pour développer une activité florissante dans une zone dynamique et accessible. Ne laissez pas passer cette affaire exceptionnelle et donnez vie à vos projets dans un lieu de prestige ! FONDS DE COMMERCE, LICENCE IV, RESTAURANT TRADITIONNEL, ICE BAR, PARKING PRIVÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.