Haute Loire - Vals-près-le-Puy (43750) : A vendre un local commercial d'une surface d'environ 440 m2, idéalement situé dans une zone dynamique et très fréquentée.
Emplacement stratégique :
- Situé à proximité immédiate d'une locomotive alimentaire et de nombreuses enseignes nationales, garantissant un flux constant de clientèle.
Accessibilité :
- Accès facile et rapide, visibilité optimale depuis les axes principaux.
Stationnement :
- Grand parking avec environ 40 places, un atout pour une activité.
Extérieurs :
- Terrasse exploitable selon le projet.
Équipements :
- Système d'extraction récent (2014).
- Local parfaitement adapté à la restauration ou toute activité commerciale.
Atout majeur :
- Situé en zone ZRR (zone de revitalisation rurale), permettant de bénéficier d'avantages fiscaux et exonérations selon votre projet et votre statut.
Idéal pour :
- Restauration, franchise, commerce ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Prix de vente de départ : 1 036 000 € HAI (les honoraires inclus, à la charge du vendeur).
DPE en cours.
