Saint Nazaire (44600) : A céder droit au bail.
Local commercial bien situé dans une avenue commerçante à forte fréquentation dans le centre-ville de Saint Nazaire d'une superficie de 74 m2, composé d'une surface de vente de 52 m2 équipée d'une extraction de 2 mètres de long, une pièce réserve avec un point d'eau, un laboratoire de 11 m2 disposant d'une hotte de cuisine et des WC aux normes PMR.
Local équipé d'une rampe d'accès amovible et d'une vitrine de 6m de long pour plus de visibilité.
2 caves en sous-sol viennent compléter ce bien.
Capacité de 36 place à l'intérieur et 8 personnes en terrasse extérieur soumis à une redevance annuelle de la mairie.
Prix du droit au bail : 61000 € honoraires charge acquéreur inclus.
Idéal pour une activité de métier de bouche, restauration rapide ou traditionnelle, magasin de textile etc. à l'exclusion d'un bar, nuisance sonore.
Nouveau bail commercial 3, 6 et 9 ans à prévoir.
Charges de 60 €/mois ; taxe foncière au locataire.
Dépôt de garantie 1mois.
Établissement sous alarme, libre de poursuivre le contrat.
Electricité aux normes.
Honoraires agences : 5000 € soit 10 % de commission HT.