Murs commerciaux occupés à vendre - Cannes Le Cannet.
Rentabilité de 7,20 % / 6,70 % aem.
Bureaux en rez de chaussée de 70 m2 + terrasse. Loué pour activité immobilière et gestion (depuis 20 ans).
Le bail commercial est récent (2025). Il sera renouvelable en décembre 2034.
Le loyer mensuel est de 1500 euros / mois (18.000 euros / an) + les charges et la taxe foncière qui sont intégralement payés par le locataire en place.
Local en excellent état, dans une copropriété bien tenue. Climatisation, rideau métallique, sortie de secours, extincteurs. Assurance à jour. Aucun travaux à prévoir. Excellent état.
Prix des murs : 250.000 euros (les frais d'agence inclus).
