Rhône - Villeurbanne (69100) : Cession de droit au bail - un local commercial actuellement occupé par un salon de coiffure.
Localisation :
- Emplacement stratégique et belle visibilité.
- Une cour très fréquentée, à proximité d'une station.
Un salon de coiffure bénéficiant d'un emplacement N°1 avec un fort passage piéton et automobile. Le quartier, vivant et commerçant, offre une synergie idéale avec les commerces environnants.
Un local prêt à l'exploitation :
- Surface de 62 m2 ; aménagements complets et récents, aucun travaux à prévoir.
- De 4 à 6 postes de coiffage.
- 3 bacs de lavage ergonomiques.
- Espace d'accueil chaleureux.
- Bureau indépendant avec rangements intégrés.
- WC et douche.
- Climatisation réversible.
- Équipement de vidéosurveillance.
- Rideau métallique et store manuel.
- Deux grandes vitrines offrant une visibilité maximale.
- Un salon entièrement rénové avec décoration moderne et épurée.
- Clientèle fidèle et régulière, consolidée par une bonne réputation locale.
Activités autorisées par le bail :
- Salon de coiffure mixte, esthétique, cosmétique, onglerie, parfumerie, barbier, etc.
Idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant étendre son activité beauté dans un espace fonctionnel et polyvalent.
Conditions financières :
- Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en septembre 2033.
- Charges de 170 € HT.
