Marseille 7ème (13007) : A vendre murs commerciaux loués avec bonne rentabilité, situés au coeur du charmant archipel du Frioul, face à marseille.
Ces murs commerciaux de 84 m2 représentent une opportunité d’investissement idéale sur un site prisé pour son cadre naturel et touristique unique
Le local bénéficie également de la jouissance exclusive d'une vaste terrasse de 80 m2.
Actuellement exploité en restauration et bar avec un bon passage saisonnier.
Loué à un exploitant solide, ces murs assurent une rentabilité attractive.
Le bail en cours garantit des revenus réguliers.
Loyer de 1 600 € HC/ HT.
Le bien est constitué d'une partie commerciale, d'une partie studio, de toilettes, d'une salle de bain et d'une terrasse.
Atouts principaux :
- Emplacement privilégié dans un cadre unique.
- Terrasse privative en jouissance : 80 m2.
- Local en bon état, bien loué avec bonne rentabilité.
Les locaux commerciaux sur l’île du Frioul sont très recherchés à la location, avec un accès direct par bateau depuis le Vieux-Port de Marseille, idéaux pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable sur un site touristique.
