A vendre, murs loues d'un immeuble mixte sur la commune de Gentilly (94).
Superficie totale :
183.97 2 (Loi Carrez) avec la répartition suivante :
- Appartement au premier étage de type 3 pièces d'une superficie de 74 m2.
- Un local commercial d'une superficie 109.89 m2.
Actuellement restaurant.
Condition du bail :
- Bail commercial (3/6/9/) avec revalorisation annuelle.
- Loyer mensuel 2024 : 2.465 € mensuel soit 29.580 € annuel.
- Provision pour charges : 200 € mensuel.
Prix Net vendeur
: 600.000 € + Honoraires (30.000 € soit 36.000 € TTC).
Honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 600 000 €.
Dans une copropriété de 12 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Diagnostic Performance Energie vierge.
