Droit au bail sur emplacement numéro 1 zone commerciale du pays cannois.
A quelques minutes de cannes, sur emplacement numéro 1, dans zone d'activité en pleine croissance, cède droit au bail d'un magasin de 60 m2, actuellement exploité en magasin de prêt-à-porter féminin.
Belle visibilité pour ce local climatisé, avec vitrine d'angle et parking clientèle gratuit.
Affaire cédée pour cause de départ à la retraite.
Loyer annuel de 15 600 € HT HC, soit 1 300 € HT HC/ mois.
Provision pour la taxe foncière de 1 200 €.
Charges annuelles de 250 €.
Bail signé en fin 2023 pour une nouvelle durée de 9 ans.
L'emplacement est une valeur sûre.
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 37 500 €.
Prix de vente net vendeur de 30 000 €.
Honoraires du cabinet de 7 500 € TTC, soit 6 250 € HT, à la charge de l'acquéreur.