Opportunité rare à saisir ! Situé sur l'une des places les plus emblématiques de Strasbourg, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Avec un emplacement de choix à un coût avantageux, c'est une opportunité unique pour tout investisseur ou commerçant souhaitant s'implanter en plein cœur de la ville. Le local, d'une superficie totale de 77m2 sur deux niveaux, se compose d'un rez-de-chaussée spacieux et d'un sous-sol aménagé avec étagères pour stockage et bureau. C'est actuellement un salon de coiffure. Il est idéal pour tout type d'activité. sauf restaurant avec extraction. Loyer mensuel : 1 990 € Charges : 76,50 € Avantages : Grand parking à proximité immédiate, arrêt de tram à 50mètres. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.